Строительство тепличных комплексов

Процесс строительства и эксплуатации тепличного комплекса можно разбить на 3 основных этапа:

1. Прединвестиционная стадия (до 1 года)

• Выбор участка строительства;
• Разработка стратегии развития тепличного предприятия, утверждение объемно-планировочных решений;
• Разработка бизнес-плана (Инвестор);
• Выбор финансирующей организации (Банк, Лизинговая компания), согласование отлагательных условий;
• Разработка региональной программы развития отрасли защищенного грунта (Минсельхоз);
• Выбор партнеров (генеральной проектной и подрядной организаций);
• Сбор исходно разрешительной документации, включая получение ТУ и разрешений от компетентных органов;
• Разработка проекта согласно Постановления Правительства №87 и защита его в органах Госэкспертизы (в случае, если Инвестор планирует получить субсидии от государства);
• Получение разрешения на строительство;
• Открытие кредитной линии (начало финансирования).

2. Инвестиционная  стадия (от 1 года)

Подготовительный период:

• подготовка площадки строительства (выравнивание площадки, устройство временных дорог, зданий и сетей);
• закупка материалов и оборудования (2-4 мес.);

Период основного строительства:

• подведение внешних коммуникаций (газ, электричество, вода);
• устройство фундаментов и цоколя;
• монтаж каркаса и остекление;
• монтаж технологического оборудования и внутренних коммуникаций;

Ввод объекта в эксплуатацию:

• пусконаладочные работы (автоматика, котельная, ГПУ);
• комплексные испытания,  сдача объекта в эксплуатацию (подписание Акта приемки законченного объекта).

3. Эксплуатационная  стадия:

Гарантийный период - 1 год, если иное не предусмотрено договором.